? 唐大哥是在4月底才从深港出发去乌克的，随行的还有一个公司新人雷奥，夏冬也被派前往，我可不想哥们儿被冷落了，再说夏冬不是学不着，是没有机会学，方圆希望他以后会是一个类似唐浩然一样的人物。
香港丰华私人资本公司作为原来只有方圆和唐浩然两个人的公司，这个月加入了一个新人，作为股东之一的原德国睿和会计师事务所高级合伙人雷奥。
雷奥仅仅是小股东之一，方圆许了百分之零点五的期权给他，可以在3年之后10年内购买。但也有条件，只有其任职期间，可以享有这份期权，如果在行权后离开公司，公司会以市场价值的2倍收购其持有股份，雷奥必须出售给公司，这份股份也仅仅只有红利的权利，而没有董事资格。这是一个捆绑在公司战车上，却避免接触公司核心手段。
方圆不想公司因为人员的变动导致整个核心的偏离，对于一家现在资本就达到78亿港元的企业，百分之零点五意味着一个准亿万富翁的诞生，更何况在他的计划里面，丰华的资产会不断狂飙，百分之零点五已经非常庞大了。
他当然还没有打算吸纳雷奥进入核心，作为核心的基本要素在于对华国的热爱，而在接触的过程中感受到的是雷奥很严谨，喜爱华国，但远远谈不上热爱。这些都只能让方圆遗憾的给了他高级打工仔的身份。
现在方圆的身边还有几个找到的收购人才，不过都被派去帮易青了。
每次看到易青已经略显憔悴的娇容，方圆都格外心痛。如果不是被自己强拉她加入这个计划，她也许过的更轻松一些吧。在方圆的鼓动下，老妈拉着易青在宁心园住了好几晚上，白天老妈还每天煲汤熬粥，弄得他郁闷不已，怎么对自己儿子就没有那么好啊。
如果你认为方圆没有事，那你就错了，方圆这不是不停的和丽莎找的人面谈吗？可真正能够入目的不多。
方圆在新京还有几件大事要办，一件就是筹备星睿控股，没有管理公司的实际经验，这个公司的老总方圆准备能者多劳，让丽莎一肩挑了，而他自己在里面只要一间办公室和一个总监或者总顾问的头衔，还有一个事情就是给大家找一个在新京的办公地。
他算了一下手里的人民币，加上几天前从果果珠宝兑换2吨黄金的1.4亿人民币，现在还有2亿不到的人民币现金。一般的写字楼倒也可以，不过要是想购买的是甲级写字楼，这就不是用人民币支付了，而是美金。
好在咱不缺这个美金。
唐大哥已经在出发去乌克共和国前收购完成了一家德国的叫威特电机的贸易公司，只用了1000万美元，这是方圆单独交给唐大哥的资金花费，这家威特电机有现成的构架，经营的产品主要是进行德国机电产品在中国的代理，基本也能实现收支平衡，管理人员也比较到位，已经全部留任。
德国威特新京的分公司，有12个人，是一个叫做卫风的华国人主持工作，丽莎和方圆在德国威特新京分公司和卫风见过面，两人都得到了德国威特总部的新任命。
丽莎是以新任财务总监的名义，而方圆是第3业务部的负责人。第3业务部实际上就方圆自己一个人，丽莎也仅仅是挂名，人员保持不变。方圆有总部授予的特权，可以代理分公司签订无限金额的合同，直接对总部负责。无需经过卫风批准。
卫风非常聪明，知道无权干涉，只能继续做好自己的本分。分公司原来是在淀海租用的办公楼，面积不大，也就200平米左右的面积，不过布置的还是不错的。
其实方圆主要是想借用德国威特电机新京分公司的名义，进行购买写字楼和做一些投资。
办公地点总是需要好一些的，这不仅是公司的脸面，也是为了在公司辛勤工作的员工。
方圆和丽莎都不想把公司安置在电脑村，太过于嘈杂，也不想在下地，太过偏远，选来选去，只有在照阳区了，未来的cBd，区位环境也非常不错。
拉上丽莎这个大美女，以她的人脉和眼光，委托她找楼，具有无比的好处。这不在照阳桥附近就找到了2000美元一平米的甲级写字楼，照阳国际商务大厦，总高30层，写字楼距离地铁很近，也就几分钟的路，现在的刚刚建好，还没有多少公司入驻。
两人看了一下楼层情况，每层的空间都一样是1600平米，除了最高的几层，其他的楼层都是不连贯的，只有第27，28，29，30层还是整层无人问津。这个比较好，正符合方圆的需要。
“郝经理，我想问一下，楼顶你们是如何规划的。”方圆在考虑楼顶的利用。
“这个，方先生，楼顶我们没有进行规划，我们准备招租广告牌。”郝经理答道。
“郝经理，楼顶是否出售，我不会进行改造，我准备在楼顶设置公司员工的休息室。”
“这个，楼顶可以每平米1500美元的价格出售，一共面积是1500平米，写字楼的中央空调等的面积可以不算在内。不过不能在其上进行建筑，这样影响写字楼形象。”郝经理答道。
“好的，没有问题。”方圆答道。说完给了丽莎一个肯定的眼神。
“郝经理，我们定下了27，28，29，30以及楼顶。”丽莎微笑着说道。
“啊，好的，我们现在就办手续。”郝经理盼了几天的大生意终于来了，加上这几层的出售，整个写字楼已经开盘2个月就完成了60%入住率，这是一笔非常大的业绩。
接下来方圆就以德国威特电机新京公司的名义签订了合同。
与此同时丽莎通知公司财务部转账付款，一共1505万美元，威特电机的账上方圆可是足足准备了3000万美金来进行这项采购的。
在楼下看着照阳国际商务大厦，方圆很满意。两人在不远处的星巴克一边喝着咖啡，一边看着远处的大厦，看着4层的宽大身姿。
“方先生。丽莎女士。”卫风做到身边打了个招呼。
“哦，卫风，你来了。请坐！”方圆忙招呼卫风坐下。
卫风叫了一杯拿铁，一边喝着一边等着方圆说话。
“卫风，我们不用太拘束，我要说明的一点是，你还是分公司的经理，这个公司还是你来负责，我和方圆都是挂名的，只是进行的一些投资通过分公司来进行而已，不会涉及原来的业务，所以你不必如此小心。呵呵。”丽莎看不过去了。
“丽莎，我并没有这个意思。”
哎，国人的特性之一。
“没关系，我主要是约你来看看，那边，将是我们的新办公地点。”方圆指着远处的写字楼。
“我刚刚和丽莎与开发商签订了合同，买下了4层楼面和顶楼。等装修好以后，威特电机会首先搬进来办公。”方圆继续说道。
“啊，这，我们只有12个人，新京公司全年的营业额也只有800万美元。这个是不是有些不妥。”卫风淡淡的说道。
“至于资金方面，你不用担心，我已经从总公司得到了授权，至于目前公司的12个人，这只是暂时的就这么几个人，你在布置属于威特的第27层时候就以150人作为目标设计吧。至于其他几层，有其他公司入住。我会在装修的经费中给你预留100万美元的装修费。”方圆看到卫风的不满说道。
“卫风，你认识好的设计公司吗？如果有的话，就告诉我，设计这方面我来负责，你主要负责监督吧。”方圆严肃的说道，他可不在乎卫风怎么想，装修不好的话，是对不起员工的，反过来员工如果不舒服也会影响工作。
“丽莎，就请你忙碌一下了，其他三层和楼顶，我希望你来监督。”方圆转头对丽莎说道。
卫风和丽莎认识的人里面都没有设计公司的，没办法只能自己找了。
国内在2000年的时候，设计理念还比较呆板，而方圆作为一个有着后世记忆的人来说，也无法接受那种人性化设计缺乏的办公环境。所以目前还是只能寻找国外的设计事务所，在辗转找到知名设计师事务所kkk的时候，他把后世谷歌的办公环境进行了描述，也对楼顶设计花园和办公休憩之所做出了想象，当最后告辞的时候，设计师乔治先生不由的感叹将在里面工作的员工将是一种幸福，并告诉方圆他会在一周后给准备好效果图和预算报告，乔治还摇着头说如此具体的描述，设计师就是一个体力活而已了。
方圆初步估算的费用是500万美元，装修预算不会相差太大。
一个完美的工作环境，会让一个员工心情舒畅很多，舒适和个性将是方圆所倡导的工作环境的核心主题，27楼准备作为威特电机的办公区域，28楼准备为丰华私人资本公司留用，29楼方圆准备作为星睿资本和星睿控股的办公地点。30楼是凤凰国际的所在。
这几层办公楼并不是我准备长时间使用的，仅仅是在今后几年的主要工作地。今后几个主要的办公地将分散开来，对于集团构架来说，详细的情况很容易从办公地点展开联想。但宗旨是尽量在附近的几个城市。
作为金融中心存在的沪海市，作为科技资源丰富的寒山市，作为有港口优势的苏园市这几个都会是今后设立分公司的重点考虑城市，相对于新京，沪海对于财团而言的区位优势就非常明显，所以各个公司的总部还是会设置在海沪市，3个城市之间的距离都仅仅相差1小时左右，很是方便。再者沪海市将成为东亚最大的国际大都市，世界500强争相入住，世界各国的商人到华国首先想到的投资地就是新京和沪海。21世纪最大的优势是掌握人才，作为老牌城市，沪海是各地人才的目光所在，这些都是我们几家公司所急需的。
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